Vendre une maison, rénover avec des aides, obtenir les chèques de la Région : chaque projet a son audit et ses règles. Identifiez le vôtre avant de commander, nous vous aidons à choisir.
Vous vendez
Obligatoire pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Il présente à l’acquéreur au moins deux parcours de travaux chiffrés.
Vous rénovez avec des aides
Il prépare une rénovation d’ampleur avec MaPrimeRénov’ parcours accompagné : logement de 15 ans ou plus classé E, F ou G, gain d’au moins deux classes, au moins deux travaux d’isolation. L’audit construit un projet qui respecte ces conditions et chiffre les aides.
Votre maison est en Normandie
Pour les maisons de plus de 15 ans situées en Normandie. Réalisé par un auditeur conventionné par la Région, il propose des scénarios compatibles avec le niveau BBC et ouvre droit au chèque audit, puis, sous conditions de ressources, aux chèques travaux.
Vous vendez et vous rénovez ?
L’audit commandé pour une vente informe l’acquéreur : il ne répond pas forcément aux exigences d’un dossier d’aides, qui demande un auditeur conventionné pour le chèque Région ou un Accompagnateur Rénov’ pour le parcours accompagné. Si vous menez les deux projets, dites-le dès la demande de devis : nous vous indiquons quel audit commander.
Une visite détaillée, un calcul, puis un rapport qui vous aide à décider. Nos auditeurs suivent six étapes.
Plans, factures d’énergie, relevés de compteurs, habitudes de chauffage : ces éléments servent à confronter le calcul à votre consommation réelle.
Murs, toiture, planchers, fenêtres, fuites d’air : l’auditeur relève l’isolation en place et repère les pertes de chaleur.
Chauffage, eau chaude, ventilation, climatisation éventuelle : nous notons le type, l’âge et l’état de chaque installation.
Le logement est modélisé pour calculer ses consommations et son étiquette, avec le coefficient de conversion de l’électricité en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (1,9 au lieu de 2,3).
Au moins deux parcours chiffrés : une rénovation par étapes et une rénovation globale en une fois. Pour chacun : coût, classe visée, économies et aides possibles.
Nous vous remettons le rapport et le commentons avec vous. Il sert de base à vos devis, à votre plan de financement et, si besoin, à l’accompagnement MAR.
La loi l’impose pour certaines ventes, les dispositifs d’aides s’appuient sur lui, et il reste utile avant toute rénovation.
Depuis le 1er avril 2023, l’audit est obligatoire pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé F ou G. Le vendeur le remet à l’acquéreur dès la première visite, au plus tard à la signature de la promesse de vente.
Obligatoire depuis avril 2023L’obligation couvre les biens classés E depuis le 1er janvier 2025 et couvrira les biens classés D à partir du 1er janvier 2034. L’audit est valable 5 ans. Aucun audit n’est exigé pour un appartement en copropriété.
Obligatoire depuis janvier 2025Le parcours commence par un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, puis l’accompagnement par un Accompagnateur Rénov’ agréé est obligatoire. L’audit définit les travaux qui font gagner au moins deux classes.
Accompagnement obligatoireUn prêt sans intérêts pour des travaux de rénovation énergétique, sans condition de ressources. Les parcours chiffrés de l’audit facilitent le dossier présenté à la banque.
Prêt sans intérêtsLe parcours régional avance par étapes : conseil, audit, puis travaux. L’audit, confié à un auditeur conventionné par la Région, précède les chèques travaux BBC.
Étape du parcours RégionMême quand rien ne l’impose, l’audit évite de rénover dans le désordre : isoler avant de changer le chauffage, dimensionner les équipements au plus juste.
RecommandéSelon votre projet, une partie du coût peut être aidée ou intégrée à un accompagnement. Nous vérifions votre éligibilité avant de commencer.
Pour une rénovation d’ampleur, l’audit s’inscrit dans la mission de Mon Accompagnateur Rénov’. AUDITAG est agréé MAR en Seine-Maritime et dans l’Eure. Les aides dépendent des revenus du ménage.
La Région accorde un chèque de 600 € en 2026, sans condition de ressources, pour une maison de plus de 15 ans (résidence principale, secondaire ou locative). Montant et conditions : ceux du règlement régional en vigueur, que nous vérifions avec vous.
Les primes CEE financent des travaux d’économies d’énergie. Elles ne se cumulent pas avec MaPrimeRénov’ parcours accompagné pour les mêmes travaux : l’audit vous aide à choisir.
Certaines collectivités complètent ces dispositifs. Votre conseiller France Rénov’ ou votre mairie vous indique ce qui existe près de chez vous.
Thermographie infrarouge, en option
L’audit standard ne comprend pas de thermographie. Pour une maison ancienne ou une rénovation lourde, nous pouvons l’ajouter en option payante : les images infrarouges révèlent les ponts thermiques, les défauts d’isolation et les entrées d’air. Précisez-le dans votre demande de devis.
Le DPE classe le logement, l’audit montre comment l’améliorer.
| Critère | DPE | Audit énergétique |
|---|---|---|
| Objectif | Classer le logement de A à G | Montrer comment l’améliorer, par étapes ou en une fois |
| Contenu | Étiquettes énergie et climat, recommandations sommaires | État des lieux, au moins deux parcours chiffrés, gains attendus, aides |
| Obligatoire pour | La vente et la mise en location d’un logement | La vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (D à partir de 2034) |
| Pour préparer des travaux | Pistes sommaires seulement | Parcours chiffrés et aides possibles |
| Durée de validité | 10 ans (DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021) | 5 ans (audit réglementaire) |
| Durée de visite | Une à deux heures en général | Plus longue : relevés plus détaillés |
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 : l’étiquette d’un logement chauffé à l’électricité peut s’améliorer. Vérifions-la ensemble avant de commander un audit pour une vente.
Bureau d’études indépendant basé à Bois-Guillaume, près de Rouen, AUDITAG a des agences au Havre, à Dieppe et à Deauville. Nos auditeurs réalisent les trois types d’audits.
Dès votre premier appel, nous faisons le point sur votre bien, son étiquette et votre projet pour vous orienter vers l’audit qui correspond à votre besoin.
Deux qualifications en audit énergétique, portées par notre équipe.
Des auditeurs spécialisés, encadrés par un référent technique.
Nous réalisons l’audit Région qui donne accès aux chèques éco-énergie Normandie.
Nous ne réalisons pas de travaux : nos préconisations ne dépendent d’aucun devis.
MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, chèques Région, CEE : ce qui se cumule et ce qui ne se cumule pas.
Après votre rendez-vous France Rénov’, nous pouvons vous accompagner en Seine-Maritime et dans l’Eure.
L’audit vente est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G : il informe l’acquéreur et reste valable 5 ans. L’audit travaux prépare une rénovation financée par des aides, en lien avec l’accompagnement MAR. Les deux n’ont pas la même finalité : précisez votre projet dans votre demande.
Oui, il facilite la demande. L’éco-prêt à taux zéro finance sans intérêts des travaux de rénovation énergétique, sans condition de ressources. Les parcours chiffrés de l’audit donnent à la banque une vision claire du projet. Nous vous indiquons les justificatifs à fournir selon votre dossier.
Non, elle n’est pas comprise dans l’audit standard. Nous la proposons en option payante : les images infrarouges rendent visibles les ponts thermiques, les défauts d’isolation et les fuites d’air. Demandez-la dans votre devis si votre projet le justifie.
La durée de la visite varie selon la surface et la complexité du logement : nous vous l’indiquons à la prise de rendez-vous. Le rapport arrive quelques jours ouvrés après la visite. Pour l’audit Région, les exigences du dossier régional peuvent allonger ce délai.
Un professionnel habilité : bureau d’études ou entreprise qualifiée RGE en audit énergétique, architecte formé, ou diagnostiqueur certifié habilité pour les maisons individuelles. AUDITAG est un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 et 1911 en audit énergétique.
Le prix dépend du type d’audit, de la surface et de la complexité du logement. Pour une maison éligible, le chèque éco-énergie audit de la Région (600 € en 2026, sans condition de ressources) réduit le coût de l’audit Région. Décrivez-nous votre projet : nous vous répondons avec un devis détaillé.
