Protégez votre bien et ses occupants avec le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)

Comprendre le CREP : un diagnostic indispensable pour les biens anciens

Le CREP vise à identifier la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant le 1er janvier 1949. À cette époque, le plomb était encore largement utilisé dans les peintures, ce qui peut aujourd’hui représenter un risque sanitaire, notamment pour les enfants et les femmes enceintes. Ce diagnostic permet de prévenir les dangers liés au saturnisme en détectant les zones à risque et en informant les futurs occupants.

Dans quels cas le CREP est-il obligatoire ?

La réalisation d’un Constat de Risque d’Exposition au Plomb est imposée par la réglementation lors de la vente ou de la location d’un logement dont le permis de construire est antérieur à 1949. Le CREP doit être annexé à l’acte de vente ou au bail de location pour garantir la transparence vis-à-vis des acquéreurs et locataires. En l’absence de ce diagnostic, la transaction peut être remise en cause et la responsabilité du propriétaire engagée.

• Pour la vente : le CREP doit être effectué avant la signature du compromis ou de l’acte authentique.
• Pour la location : il doit être remis au locataire dès la signature du bail.

La durée de validité du CREP diffère selon les résultats : s’il est négatif (absence de risque), le diagnostic est valable indéfiniment. En cas de présence de plomb, il doit être renouvelé à chaque nouvelle transaction.

Le déroulement d’un diagnostic plomb avec Auditag

Notre intervention se déroule en plusieurs étapes, dans le respect strict de la réglementation et de votre tranquillité :

• Nous réalisons une inspection visuelle complète du logement, en ciblant les zones susceptibles de contenir du plomb.
• Des mesures sont effectuées à l’aide d’un appareil à fluorescence X, sans dégradation des supports.
• Nous analysons les résultats pour déterminer la présence ou non de revêtements contenant du plomb et leur état de conservation.
• Un rapport détaillé vous est remis, comprenant des recommandations si nécessaire pour garantir la sécurité de tous.

Nous veillons à limiter au maximum l’impact de notre intervention sur votre quotidien, tout en assurant la fiabilité du diagnostic.

Pour toute question ou pour organiser votre CREP avec Auditag, il vous suffit de nous contacter. Nous nous engageons à vous accompagner pas à pas pour que votre démarche soit simple, rapide et conforme, en toute confiance.