Diagnostic immobilier à Rouen : vente et location
Diagnostiqueur certifié à Rouen
Diagnostic immobilier
à Rouen —
vente & location
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, Carrez… AUDITAG réalise l'ensemble de vos diagnostics à Rouen avec des experts certifiés, des rapports conformes et une transmission sous 24h.
19
ans d'expérience
65 000+
diagnostics réalisés
168 ★
avis Google 5 étoiles
⚡ Rapports sous 24h
📍 Expertise locale Rouen
✅ Qualifications OPQIBI 1905 & 1911
💬 Devis gratuit & rapide
Nos prestations
Tous vos diagnostics immobiliers à Rouen
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement sur Rouen et son agglomération pour l'ensemble des diagnostics obligatoires en vente et location.
DPE – Diagnostic de performance énergétique
Obligatoire avant toute annonce de vente ou location. Classes A à G, étiquette énergie et climat. Valable 10 ans.
En savoir plus →Diagnostic amiante
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Repérage des matériaux amiantés.
En savoir plus →Diagnostic plomb – CREP
Obligatoire pour les logements construits avant 1949. Recherche de plomb dans les peintures, risques pour la santé.
En savoir plus →Diagnostic électricité
Obligatoire pour les installations de plus de 15 ans. Évaluation de la conformité et des risques électriques.
En savoir plus →Diagnostic gaz
Obligatoire pour les installations intérieures de gaz de plus de 15 ans. Sécurité et détection des anomalies.
En savoir plus →Mesurage loi Carrez & loi Boutin
Superficie privative pour la vente (Carrez) et surface habitable pour la location (Boutin). Mesures certifiées et opposables.
En savoir plus →Diagnostic parasitaire – Mérules
Détection des termites, mérules et autres insectes xylophages. Obligatoire dans certaines zones réglementées.
En savoir plus →DTG – Diagnostic technique global
Obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans mises en copropriété. État général du bâti et prévision de travaux.
En savoir plus →
- Immeubles anciens du centre historique — amiante fréquent
- Logements d'avant 1949 — risque plomb dans les peintures
- Installations vétustes — diagnostics électricité & gaz essentiels
- Exigences DPE croissantes — audit énergétique recommandé
Pourquoi choisir AUDITAG
Une expertise locale indispensable à Rouen
AUDITAG intervient quotidiennement à Rouen depuis 19 ans. Nos diagnostiqueurs connaissent parfaitement les typologies de biens et les contraintes réglementaires locales.
Rapports conformes et opposables
Diagnostics réalisés par des opérateurs certifiés, documents juridiquement valides pour vente et location.
Délais rapides — rapports sous 24h
Intervention rapide à Rouen et son agglomération. Transmission des rapports en moins de 24h après visite.
Accompagnement personnalisé
Un interlocuteur dédié, des conseils sur les diagnostics nécessaires et les travaux à envisager.
Réglementation
Durée de validité des diagnostics immobiliers
Vérifiez la validité de vos diagnostics avant toute transaction. Des diagnostics périmés peuvent bloquer ou retarder la signature.
| Diagnostic | Validité vente | Validité location | Condition |
|---|---|---|---|
| DPE – Performance énergétique | 10 ans | 10 ans | Avant l'annonce immobilière |
| Amiante | Illimitée | — | Vente uniquement (avant 01/07/1997) |
| Plomb – CREP | Illimitée | 6 ans | Si absence / si présence |
| Électricité | 3 ans | 6 ans | Installations > 15 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans | Installations > 15 ans |
| Loi Carrez (vente) | Illimitée | — | Sauf travaux modifiant la surface |
| Loi Boutin (location) | — | Illimitée | Sauf travaux modifiant la surface |
| ERP – État des risques et pollutions | 6 mois | 6 mois | À renouveler à chaque transaction |
Cas concret
Exemple : valorisation d'un bien classé F à Rouen
Notre intervention
1
Réalisation du DPE initial — classé F2
Audit énergétique complet du logement3
Conseil sur les travaux d'amélioration prioritaires4
Simulation d'un DPE projeté après travauxRésultats obtenus
→ Passage de la classe F à la classe C après travaux
→ Valorisation significative du bien sur le marché rouennais
→ Vente facilitée et transaction sécurisée
→ Accès aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov')
Avis client
Ils nous font confiance à Rouen
Nous avons fait appel à AUDITAG pour un diagnostic énergétique et un audit. Que ce soit la prise de rendez-vous, l'intervention ou le délai, tout a été parfait. Personnes très compétentes et agréables. Tarifs très corrects. Je recommande cette entreprise.
Zone d'intervention
AUDITAG intervient dans toute la Normandie
Implantés à Bois-Guillaume, nous rayonnons sur l'ensemble de la Normandie avec des agences locales à Rouen, Dieppe et Le Havre.
Rouen & agglomération
Siège social · Intervention quotidienne
Dieppe
Agence locale · 25 rue des Bains
Le Havre
Agence locale · 54 avenue Foch
Deauville & Côte Fleurie
Résidences secondaires · Biens de caractère
Communes desservies : Sotteville-lès-Rouen · Mont-Saint-Aignan · Bois-Guillaume · Bihorel · Maromme · Déville-lès-Rouen · Le Grand-Quevilly · Le Petit-Quevilly
FAQ
Questions fréquentes — diagnostic immobilier à Rouen
À Rouen, les diagnostics obligatoires pour une vente comprennent le DPE, le diagnostic amiante (permis de construire avant le 01/07/1997), le diagnostic plomb – CREP (bâti antérieur à 1949), les diagnostics électricité et gaz (installations > 15 ans), et l'état des risques et pollutions (ERP). Ces documents constituent le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et doivent être remis à l'acquéreur dès la mise en vente.
Pour une location à Rouen, le propriétaire doit fournir le DPE, le diagnostic plomb si le logement est antérieur à 1949, l'ERP, les diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, et le mesurage loi Boutin. Ces diagnostics doivent être annexés au contrat de bail.
Le tarif dépend du type de bien, de sa surface et des diagnostics à réaliser. À titre indicatif : entre 150 € et 350 € pour un appartement, et entre 200 € et 500 € pour une maison. AUDITAG vous propose un devis gratuit et personnalisé en moins de 24h.
Une intervention dure en moyenne entre 1h et 2h selon la superficie et le type de logement. Pour un pack complet de diagnostics sur une maison, comptez jusqu'à 2h à 4h. Les rapports AUDITAG sont transmis sous 24h après la visite.
Oui, c'est une obligation légale. Le DPE doit être réalisé avant la diffusion de l'annonce immobilière sur les portails (SeLoger, Leboncoin, agences…). La classe énergétique doit apparaître sur l'annonce. Les autres diagnostics doivent être prêts pour la signature du compromis de vente.
Oui, des travaux importants (isolation, changement de chauffage, rénovation électrique…) nécessitent la mise à jour de certains diagnostics, notamment le DPE. C'est aussi l'occasion d'obtenir un DPE projeté pour valoriser les améliorations énergétiques et faciliter la vente.
Indirectement, oui. Les quartiers anciens du centre historique (Vieux-Rouen, Saint-Maclou, Martainville…) concentrent davantage de bâtis antérieurs à 1949 et aux années 1970, rendant le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et le diagnostic électricité plus fréquemment nécessaires. Nos diagnostiqueurs locaux connaissent ces spécificités.
Oui. AUDITAG est basé à Bois-Guillaume et couvre quotidiennement Rouen, Sotteville-lès-Rouen, Mont-Saint-Aignan, Bihorel, Maromme, Le Grand-Quevilly et toutes les communes de l'agglomération. La prise de rendez-vous est rapide et les rapports transmis sous 24h.
Nos services complémentaires
Pour aller plus loin
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Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement. Devis gratuit sous 24h, rapports conformes et opposables.
📍 Bois-Guillaume · Le Havre · Dieppe · Normandie