Nos diagnostics immobiliers
Avant de vendre ou de louer un logement, le propriétaire doit remettre un dossier de diagnostic technique (DDT). Son contenu dépend de l'âge du bien, de ses installations, de sa situation et de l'opération envisagée. Les diagnostiqueurs certifiés d'AUDITAG réalisent l'ensemble de ces diagnostics en une seule visite, depuis nos agences de Bois-Guillaume (Rouen), Dieppe, Le Havre et Deauville.
Retrouvez ci-dessous chaque diagnostic, les cas où il est obligatoire et sa durée de validité. Vous ne savez pas lesquels vous concernent ? Appelez-nous ou demandez un devis : nous vous indiquons la liste exacte pour votre bien.
Vendre ou louer un logement
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DPE
Classe le logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre, avec des recommandations de travaux.
- Obligatoire
- vente et location
- Validité
- 10 ans
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Diagnostic amiante
Repère les matériaux et produits contenant de l'amiante, présents dans de nombreux bâtiments anciens.
- Obligatoire
- vente, permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
- Validité
- illimitée en l'absence d'amiante
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Diagnostic plomb (CREP)
Le constat de risque d'exposition au plomb mesure la teneur en plomb des revêtements, principalement des anciennes peintures.
- Obligatoire
- vente et location, logements construits avant 1949
- Validité
- illimitée sans plomb, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location)
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Diagnostic gaz
Contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz : tuyauteries, raccordement des appareils, ventilation des locaux.
- Obligatoire
- vente et location, installation de plus de 15 ans
- Validité
- 3 ans (vente), 6 ans (location)
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Diagnostic électricité
Vérifie la sécurité de l'installation électrique intérieure : tableau, protections, mise à la terre, équipements.
- Obligatoire
- vente et location, installation de plus de 15 ans
- Validité
- 3 ans (vente), 6 ans (location)
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État parasitaire et mérule
Recherche des termites, de la mérule et des insectes à larves xylophages dans les bois de la construction.
- Obligatoire
- pour les termites, vente en zone délimitée par arrêté préfectoral
- Validité
- 6 mois (termites)
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Mesurage Loi Carrez
Mesure la superficie privative d'un lot de copropriété, à mentionner dans la promesse et l'acte de vente.
- Obligatoire
- vente d'un lot de copropriété
- Validité
- tant que le lot n'est pas modifié
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Mesurage Loi Boutin
Mesure la surface habitable d'un logement loué, à mentionner dans le bail.
- Obligatoire
- location d'une résidence principale
- Validité
- tant que le logement n'est pas modifié
Copropriétés et immeubles
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DPE immeuble (DPE collectif)
Évalue la performance énergétique de l'immeuble entier. Il sert de base au plan pluriannuel de travaux de la copropriété.
- Obligatoire
- copropriétés dont le permis de construire est antérieur à 2013, depuis 2026 quel que soit le nombre de lots
- Validité
- 10 ans
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Diagnostic technique global (DTG)
Bilan de l'état de l'immeuble et de ses équipements, de sa performance énergétique et des travaux à prévoir sur dix ans.
- Obligatoire
- mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans ; sinon sur décision de l'assemblée générale
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Projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT)
Liste et chiffre les travaux à réaliser sur dix ans pour conserver l'immeuble et améliorer sa performance énergétique.
- Obligatoire
- copropriétés de plus de 15 ans, toutes tailles depuis 2025
- Validité
- actualisation tous les 10 ans
Travaux et qualité de l'air
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Diagnostics avant travaux et démolition
Repérage de l'amiante et du plomb avant travaux ou démolition, pour protéger les intervenants et organiser le chantier.
- Obligatoire
- avant travaux ou démolition, à la charge du donneur d'ordre
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Qualité de l'air intérieur
Évaluation des moyens d'aération et mesure des polluants de l'air intérieur dans les établissements recevant du public.
- Obligatoire
- crèches, écoles, accueils de loisirs, collèges, lycées et autres établissements concernés
Près de chez vous
Nos équipes interviennent depuis quatre agences en Normandie, en Seine-Maritime, dans l'Eure et dans le Calvados.
devis gratuit