Audit Énergétique
Tertiaire
AUDITAG réalise vos audits énergétiques tertiaires en Normandie : analyse des consommations, scénarios de travaux chiffrés, conformité décret tertiaire. Un outil stratégique d'aide à la décision pour collectivités, entreprises et gestionnaires de patrimoine.
L'audit tertiaire s'adresse à tous les gestionnaires de bâtiments professionnels
Que vous soyez une collectivité, une entreprise ou un établissement médico-social, l'audit énergétique tertiaire est l'outil clé pour piloter votre stratégie de rénovation et répondre aux obligations réglementaires.
Collectivités territoriales
Mairies, communautés de communes, départements, régions — pour piloter la rénovation de leur patrimoine bâti et mobiliser le Fonds Vert.
Établissements publics & médico-sociaux
Établissements de santé, EHPAD, établissements scolaires, associations (APAJH, etc.) — pour améliorer le confort des usagers et réduire les charges.
Entreprises & gestionnaires de patrimoine
Bureaux, commerces, entrepôts, hôtels — pour optimiser les coûts d'exploitation, valoriser le patrimoine et répondre au décret tertiaire.
Décret tertiaire : êtes-vous concerné ?
Le décret tertiaire (23 juillet 2019) impose une réduction progressive et obligatoire des consommations énergétiques pour tous les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m². L'audit énergétique est l'outil indispensable pour structurer votre stratégie.
Comment l'audit vous aide à répondre au décret ?
L'audit énergétique tertiaire est le point de départ d'une stratégie conforme et efficace.
Comment se déroule un audit énergétique tertiaire ?
AUDITAG applique une démarche rigoureuse conforme à la norme NF EN 16247, adaptée aux spécificités de chaque bâtiment tertiaire.
Collecte des données
Analyse des factures énergétiques, des plans, des contrats de maintenance et des données d'exploitation sur plusieurs années.
Visite et analyse de l'enveloppe
Inspection de l'isolation, des menuiseries, des ponts thermiques et de l'étanchéité à l'air du bâtiment.
Audit des systèmes techniques
Analyse des équipements de chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, production d'eau chaude et gestion technique du bâtiment.
Analyse des usages et des occupants
Prise en compte des spécificités d'occupation, des plages horaires et des comportements énergétiques des utilisateurs.
Modélisation énergétique
Simulation des consommations par méthode conventionnelle ou dynamique selon la complexité du bâtiment.
Scénarios de travaux et recommandations
Proposition de scénarios progressifs ou de rénovation globale, avec estimation des coûts, gains énergétiques et retour sur investissement.
Méthode conventionnelle ou dynamique selon la complexité du bâtiment.
Dans quels cas réaliser un audit énergétique tertiaire ?
L'audit tertiaire est pertinent dans de nombreuses situations, au-delà de la seule obligation réglementaire.
Obligations et échéances
Situations opérationnelles
Audit tertiaire pour l'APAJH — Établissement médico-social
AUDITAG intervient régulièrement pour des établissements publics et du secteur médico-social. Voici un exemple concret de mission réalisée.
Contexte
- Consommations énergétiques élevées
- Équipements techniques vieillissants
- Confort thermique hétérogène selon les zones
- Volonté d'améliorer la performance et le confort des usagers
Démarche AUDITAG
- Analyse détaillée du bâti (isolation, menuiseries, enveloppe)
- Étude des systèmes (chauffage, ventilation, ECS)
- Analyse des consommations réelles sur 3 ans
- Modélisation énergétique conventionnelle et dynamique
Résultats & bénéfices
- Plusieurs scénarios de travaux chiffrés proposés
- Amélioration isolation, chauffage, ventilation, régulation
- Outil d'aide à la décision fiable pour prioriser les investissements
- Base solide pour engager une rénovation performante
Financez votre rénovation grâce au Fonds Vert
Le Fonds Vert est un dispositif national inédit dédié à la transition écologique des collectivités. L'audit énergétique tertiaire en est la porte d'entrée naturelle.
Un levier financier majeur pour les collectivités
Annoncé en août 2022 et effectif depuis janvier 2023, le Fonds Vert finance des projets de transition écologique portés par les collectivités territoriales et leurs partenaires.
aux préfets
Destiné aux collectivités territoriales et leurs partenaires publics ou privés. L'audit énergétique tertiaire constitue la base documentaire nécessaire pour déposer un dossier.
L'audit tertiaire : bien plus qu'un diagnostic
Contrairement à un simple relevé de consommations, l'audit énergétique tertiaire est un véritable outil de pilotage pour vos projets de rénovation.
Planification des investissements
Priorisez vos actions selon leur impact réel et leur coût, avec un retour sur investissement calculé pour chaque scénario.
Sécurisation des décisions
Appuyez chaque décision technique sur des données fiables et une modélisation rigoureuse, pas sur des estimations approximatives.
Mobilisation des aides
L'audit est la base documentaire indispensable pour accéder aux financements : Fonds Vert, CEE, subventions régionales.
Réduction des charges
Identifiez les gisements d'économies sur vos factures énergétiques, y compris les actions sans investissement (quick wins).
Confort des occupants
Améliorez le confort thermique et la qualité de l'air pour vos agents, usagers ou collaborateurs.
Conformité réglementaire
Structurez votre stratégie pour atteindre les objectifs du décret tertiaire et renseigner la plateforme OPERAT avec des données fiables.
Pourquoi confier votre audit tertiaire à AUDITAG ?
AUDITAG est un bureau d'études indépendant OPQIBI qualifié, avec une expérience confirmée sur les bâtiments publics, médico-sociaux et tertiaires en Normandie.
AUDITAG intervient régulièrement pour des collectivités, établissements publics et acteurs du secteur tertiaire en Normandie.
→ Voir nos référencesVos questions sur l'audit énergétique tertiaire
Les réponses aux questions que se posent collectivités et gestionnaires de patrimoine tertiaire.
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